Les avantages du neuf
De nombreuses garanties qui constituent une véritable sécurité après la construction
- La garantie de parfait achèvement : valable 1 an après la remise des clés ;
- La garantie biennale ou de bon fonctionnement : valable sur les éléments démontables 2 ans après la remise des clés ;
- La garantie décennale : valable sur le gros œuvre et sur tout ce qui est non démontable au bâti et ce pendant 10 ans après la réception des travaux.
Des frais de notaire réduits, des avantages fiscaux
Lors d’un achat en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement), les frais de notaire ne représentent que 2 à 3% du prix de vente.
La taxe foncière est également exonérée pendant les deux premières années suivant la réception des travaux.
Sans oublier la loi Pinel qui vous permettra d’économiser jusqu’à 63 000 € d’impôts pendant 12 ans.
Des économies d’énergie
Tout logement neuf bénéficie des nouvelles normes de construction, sources d’économies d’énergie : norme NF Habitat – NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) et Réglementation Thermique 2012 (RT 2012).
C’est la garantie d’une meilleure isolation thermique, d’une meilleure étanchéité à l’air, d’un système de chauffage individuel basse consommation et de surfaces vitrées optimisées.
Des Prestations de qualité !
Dans l’immobilier neuf, vous n’avez pas de contrainte de travaux de rafraîchissement ou de rénovation. Vous bénéficiez d’une conception harmonieuse avec un agencement optimisé, voire personnalisé.
Un logement neuf est livré clé en main : peinture, carrelage, faïence, parquet, radiateur sèche-serviette, place de parking, local vélo.
Et dans certains cas la cuisine est même aménagée et équipée par le promoteur !
En bref vous n’avez plus qu’à y poser vos valises !
De nombreux autres avantages
- Complétez vos revenus en percevant des loyers.
- Constituez un patrimoine sûr et pérenne afin de préparer votre retraite.
- Hébergez vos ascendants et descendants (par exemple vos enfants pendant leurs études).
- Profitez des taux d’intérêt bancaire historiquement bas. Et, sous certaines conditions, bénéficiez aussi du Prêt à taux zéro (PTZ) sur une partie du coût de l’opération à 0% de taux d’intérêt.
