VARIATION

Variation est une résidence à taille humaine en lisière du quartier Fulbert, apprécié pour son calme et sa centralité. Le coeur de ville n’est pas loin. Il suffit de 8 minutes à pied pour se rendre sur les bords de l’Eure, pour d’agréables balades dans les rues de la petite Venise. La place des Epars n’est qu’à 7 minutes de voiture ou 10 minutes de vélo en empruntant la piste qui passe devant la résidence. D’architecture contemporaine, Variation prend des airs de maisons pour mieux se fondre dans son environnement pavillonnaire. Majoritairement orientés plein Sud, Est ou Ouest, les appartements sont déclinés du studio au 5 pièces. Tous sont prolongés par un généreux balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Largement dimensionnés, ces espaces extérieurs se vivent comme une véritable pièce en plus à la belle saison. Les plans bien conçus, où les séjours sont associés aux cuisines, les chambres sont bien séparées et les dégagements réduits, donnent tous les gages de confort dans la durée. Une adresse typiquement chartraine, idéale pour habiter ou investir.

L’implantation de Variation a l’avantage d’offrir des orientations variées aux appartements, majoritairement plein Sud, Est ou Ouest. Pour mieux en profiter, certains logements sont prolongés par un généreux balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Largement dimensionnés, ils se vivent comme une véritable pièce en plus à la belle saison.
Les appartements sont déclinés du studio au 5 pièces. Les séjours, toujours associés aux cuisines, proposent ainsi des espaces à vivre très conviviaux. Leurs plans bien conçus, où les chambres sont bien séparées et les dégagements réduits, donnent tous les gages de confort dans la durée.
Enfin, entre les jardins d’îlot et ceux des habitations voisines, Variation propose à ses résidents un environnement de verdure privilégié, où le calme est un invité de marque.

Des prestations soigneusement sélectionnées
SÉCURITÉ
Accès du hall commandé par badge, doublé par vidéophone
Stationnements en sous-sol
Porte palière équipée de serrure de sureté 3 points
Espace sécurisé partagé pour les vélos
CONFORT INTÉRIEUR
Chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et l’eau
chaude
Sèche-serviettes, meuble vasque avec miroir et
bandeau lumineux dans les salles d’eau
Volets roulants électriques sur les baies du séjour et
manuelle dans les autres pièces à l’exception des salles
d’eau et des salles de bains
Placards dans l’entrée
DÉCORATION
Sols souples en PVC
Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds
PARTIES COMMUNES
Décoration des halls d’entrée
Pré-équipement pour bornes de recharges voiture

Des espaces de vie optimisés pour un meilleur confort d’usage
La garantie d’une isolation thermique et acoustique
L’utilisation des énergies les plus appropriées
Une conception qui assure confort et économies d’énergies…
Le respect des dernières normes techniques et environnementales

pour habiter avec le ptz et la tva 5.5% ou investir en loi Pinel